EPAMARNE
EPAFRANCE

EPAMARNE et EPAFRANCE sont liés dans leur mission commune qui est d'aménager, de planifier et d’impulser le développement de Marne-la-Vallée. Ils ont la charge de mettre en cohérence, dans l'espace et dans le temps, la réalisation des éléments qui font la ville nouvelle.

Cette mission est particulièrement complexe et requiert des interventions dans des domaines très variés, depuis la planification de long terme jusqu'à la vente de terrains, en passant par la conception technique des quartiers, la préparation des dossiers réglementaires (zones d’aménagement concerté), la promotion du territoire, le marketing et la prospection d’entreprises…
 

• L’aménagement opérationnel

En partenariat étroit avec les collectivités locales, les établissements publics interviennent dans tous les domaines de l'aménagement de Marne-la-Vallée : bureaux, activités, logements, équipements publics, infrastructures (routes, transports en commun, modes doux), espaces verts…

Ces interventions prennent des formes multiples : innovation urbaine, conception et réalisation de quartiers nouveaux et restructuration de quartiers anciens, valorisation des espaces naturels et agricoles, accompagnement des collectivités locales dans la réalisation d’équipements, commercialisation des terrains et accompagnement des promoteurs et entreprises dans la réalisation de leurs projets immobiliers.

Pour cela, les établissements publics lancent des études d'aménagement et d'urbanisme (documents d'urbanisme, infrastructures, équipements publics de superstructures).
Ils interviennent par la programmation des financements publics relatifs aux logements, aux acquisitions foncières, aux infrastructures primaires de voirie ou à l'assainissement.
Ils sont, aussi, à l’initiative de la réalisation d’opérations d'aménagement d’intérêt national telles que les zones d’aménagement concerté (ZAC).
Après avoir viabilisé les terrains, l’EPA les commercialise, selon les plans approuvés auprès des promoteurs de logements, de bureaux, de centres commerciaux, d’industriels ou de collectivités publiques.

Par ailleurs, les établissements publics peuvent être mandatés par les collectivités locales, pour la réalisation de travaux d’infrastructures (voirie, assainissement, espaces verts) et la construction d’équipements scolaires, sociaux, culturels ou sportifs.

• Le développement du territoire

Les établissements publics jouent un rôle d’accompagnement et de conseil auprès des collectivités locales. Moteurs du développement de Marne-la-Vallée, ils sont force de proposition sur les perspectives d’avenir du territoire.

Les établissements publics pilotent, ainsi, les opérations sur certains projets à forts enjeux tels que le Cluster Descartes, dédié à la ville et à la construction durables, ou le cluster du tourisme dans le Val d’Europe.